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验房后发现说好的飘窗没了 售楼处:此模型非彼房型

发布时间: 2018-03-24 10:50   316 次浏览

验房后发现说好的飘窗没了 售楼处:此模型非彼房型

中国江苏网8月16日讯 近日,宿迁市民邹先生反映称,自己在宿豫区帝景豪苑购买了一套新房,在验房时却发现实际房型与售楼处的模型上的户型图不符,不仅没了承诺的飘窗,而且还多出一根“柱子”。对此,记者进行了调查。

  消费者:为何房型与沙盘模型不一致

  据邹先生介绍,今年5月份,他的家人在宿豫区帝景豪苑小区为他选购了一套新房,因为是现房销售,而且当时搞活动价格比较优惠,所以家人在看了户型后就直接交了定金。他选购的房屋为三室两厅两卫,南北朝向,面积约121平方米,房款共计50多万元,在交了4万元定金后的第二天,他就支付了房子的首付11万元。

  昨天上午,记者来到了邹先生购买的新房帝景豪苑1号楼一单元303室。在邹先生的带领下,记者来到了主卧室内(上图)。“当时购买房子的时候一直是家人去看的房子,我是在交了首付款之后才看了房子,就发现了不一样的地方。”邹先生说,在交了定金的第二天他就接到了售楼部打来的电话,催着让他在三天之内赶紧将首付款交齐,随后他忙完手头的工作后就直接到售楼处交了首付款。“本来想看看房子再交钱的,可是催得比较紧,就只是在售楼处看了模型后便交了钱。”邹先生说,在交完首付款去看房的时候他才发现,主卧室的飘窗没有了,拐角的墙面还突出一块,像是一根柱子。同时,邹先生认为,少了飘窗,房屋的使用面积也相应缩水。

  不仅如此,邹先生对于现房的交付也提出了疑问。他说,当时购买房屋的时候售楼处的工作人员口头告诉他房屋购买手续办齐后就可以交房,可是他现在办完手续已经快一个月了,仍然没有拿到钥匙,而合同上的时间写的是8月31日交房。

  发现问题后,邹先生立即找到售楼处,向售楼处的工作人员反映情况,但是对方不是告诉他领导不在,要么就是说经理出去了,在一直得不到解决的情况下,邹先生甚至还选择了报警。在警方的协调下,售楼处的销售经理给出了他一定的补偿,但是只是口头的承诺,邹先生还是担心补偿会泡汤。

  售楼处:9月1日之前补偿款落实到位

  近日,记者来到了帝景豪苑的售楼处,并将邹先生的情况向销售经理寇先生做了介绍。对于邹先生的问题,寇经理表示他有所了解。因为房屋都是现房销售,在签订合同之前,他们售楼处的工作人员都会带领业主现场看房,在看房时,邹先生的家人并没有对房屋没有飘窗的问题提出异议,而窗户旁边的柱子只是房型设计需要。

  而对于邹先生所反映的实际房型与售楼处的房屋模型不同问题,寇经理告诉记者,小区里的每栋楼里都有6-7种房型,而售楼处的模型只是其中几种户型,并不是与房型完全相同。邹先生看的模型只是与他房型大概一致,并不是他所购买的房型。

  那么,为何现房销售,邹先生却迟迟拿不到钥匙呢?寇经理表示,因为邹先生的房子是做的贷款,只有在银行手续完全做好的情况下,他们才会将钥匙交给业主。“对于合同中所约定的8月31日交房,这只是交房的期限,也就是说所有购买现房的业主在8月31日之前都可以拿到钥匙。”寇经理向记者解释道。

  “当时我参与处理这个问题的时候,我也答应过邹先生给他一些优惠政策,但是当时他已经签订了购房合同并交了首付款,所以购房优惠没能实施,但是我有答应给他3000元的补偿。”邹经理说,因为财务有一些规定,所以他只能等到二期开盘之前,也就是9月1日之前才能将3000元补偿款落实到位,如果邹先生不能接受这么长时间的等待,也可以用来抵物业费,或者是用来购买储藏室等等。

对于寇经理给出的答复,邹先生也很满意,他表示愿意等到9月1日。对于此事进展,晚报将持续关注。(宿迁晚报采访组)